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El proceso de compra de bienes inmobiliarios en Brasil es muy diferente al modelo europeo y exige prestar una atención muy particular a los antecedentes del bien.
Por lo tanto, es indispensable solicitar y obtener documentos que permitan verificar a la vez a quién pertenece el bien realmente, que esté libre de deudas y si el vendedor del bien está autorizado a ejercer tal función y a ceder/vender la propiedad.
Las transacciones no dependen del notario por lo que hay que actuar con extrema prudencia.